天北区是不可能的。”王焱简单明了:“至少目前阶段不可能。”
“我现在要做的,是重建,扩建天北街!”
“我之所以叫你过来,是想让你帮我参谋参谋我的计划是否可行。毕竟你搞了那么多年的房地产,在这方面肯定是有经验的吧。”
金棂知道王焱这一次是真的玩大了,他点了点头:“你先说说看。”
王焱深呼吸了口气,伸手一指:“现在的天北街,就是一条街,街上都是营业性场所,只有晚上有人,白天没啥用。这对我们来说其实是非常浪费的。”
“天北街多少年前就是这样了,以前不浪费,现在浪费吗?”
“以前的天北街是一大群人的,大家各过各的,赚赔都是自己的事儿!”
“现在的天北街是水封集团的。那赚赔就都是水封的事儿了。”
“这天北街上大大小小几十家歌厅夜总会,真正赚钱的也就几家,剩下的要么就只能赚一点钱,要么就保个本,一多半儿以上的还都在亏钱!”
“还有就是集团员工也都不愿意再小地方,破环境待着,都想着往好的地方走,但实际位置是有限的,装不了这么多人!所以这里面的事情也挺麻烦的。”
金棂当下就明白了王焱的意思:“所以你想把那些不赚钱的小的都砍掉,然后做别的事情,不再做娱乐性场所了,是吗?”
王焱点了点头:“对的,就是这个意思,从长远角度考虑,我们必须要重新规划天北街,让天北街更加的吸人,更加的吸量,更加的长久。”
说到这,王焱手指地图:“所以你看看我的规划,是不是挺合理的。”
“首先是夜总会,夜总会留六家,一大,两中,三小!洗浴中心留六家,两大,两中,两小,足疗按摩店留六家,两大,两中,两小。”
“不同档次的娱乐性场所,对应不同档次的消费群体。”
“除了这些之外,其他的娱乐性场所全部砍掉!”
“修建餐饮一条街,商业一条街,再修建六家不同规模的酒店。”
“除此之外,还要搞两家大型商超,另外再搞两个菜市场。”
金棂听完之后,点了点头:“那你中间这些画圈儿的区域是干嘛的?”
“这些区域我想做居民住宅楼,修建小区。小区也要分中低高端,还要有专门对我们水封内部的集团小区。如果这些全部搞定的话,那接下来就是这样的。”
王焱扭动机关,打开了里屋一处暗门,金棂满脸的诧异:“你办公室什么时候又多了一道暗门。”
“老早之前就弄的了,进来吧。”王焱带着金棂进入暗门。
暗门内就是一处小厅。厅内正中央摆放着一张巨大圆桌,圆桌上是沙盘模型。
这座沙盘把王焱刚刚所说的一切都展现的淋漓尽致。
按照沙盘上的分布来看,扩建后天北街,已经
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